Découvrez la SCPI R Start de CORUM, une innovation sur le marché immobilier. Sans frais de souscription ni d’acquisition, elle propose une stratégie d’investissement opportuniste et diversifiée. Accessible dès 200 €, elle s’adresse aux investisseurs cherchant à optimiser leur placement sans les coûts traditionnels.
Découvrez la SCPI R Start de Corum
La SCPI R Start, cinquième du groupe CORUM, est gérée par CORUM Asset Management. Constituée le 19 janvier 2026, elle s’ouvre à la souscription le 20 mai 2026. Elle se distingue par son modèle unique : aucune commission de souscription ni d’acquisition n’est prélevée, une première sur le marché.
Ce modèle innovant aligne les intérêts des épargnants avec ceux de la société de gestion, qui se rémunère uniquement sur les loyers et les plus-values. Avec un prix de part fixé à 200 €, R Start propose une stratégie opportuniste en Europe et au Canada.
Un modèle de frais transparent et avantageux
La SCPI R Start se démarque par l’absence de frais d’entrée, ce qui signifie que 100% du capital investi est immédiatement mis à profit.
La société de gestion se rémunère via une commission de gestion de 15% HT sur les loyers perçus, garantissant ainsi un alignement des intérêts avec les épargnants. Ce modèle incite à maximiser les performances locatives et les plus-values.
En cas de plus-value lors de la vente d’un actif, une commission d’arbitrage est appliquée selon un barème à trois paliers. De plus, une commission de retrait anticipé dégressive est prévue avant 8 ans, renforçant l’engagement à long terme.
Une stratégie d’investissement audacieuse
La SCPI R Start adopte une stratégie d’investissement opportuniste, ciblant des actifs immobiliers de 5 à 10 millions d’euros. Cette approche permet de se positionner sur un segment moins concurrentiel, offrant ainsi des opportunités de valorisation intéressantes.
Les investissements se concentrent dans les pays du Conseil de l’Europe et au Canada, garantissant une diversification géographique optimale.
En termes de diversification sectorielle, R Start investit dans divers secteurs tels que les bureaux, les commerces, la logistique, l’hôtellerie et la santé. Cette diversification permet de répartir les risques et de maximiser les opportunités de plus-value, tout en s’adaptant aux cycles économiques variés.